Welcome to this wonderful property in the Cataluña Subdivision in Playa del Carmen! This two-level house offers a unique lifestyle with two independent apartments. On the ground floor, you will find a cozy apartment with a bedroom, full bathroom, living room, and kitchenette, perfect for comfort and privacy. On the second level, there is another complete apartment with a kitchen, living/dining room, bedroom, full bathroom, and a study with its own bathroom and independent entrance, ideal for guests or generating additional income.Additionally, this home offers spectacular outdoor spaces. Enjoy the terrace with charming views, a backyard with a garden perfect for relaxing, and a common area with a refreshing pool to enjoy sunny days. The location in the Cataluña subdivision guarantees security and proximity to services, beaches, restaurants, and tourist attractions, providing the ideal balance between tranquility and access to the best of Playa del Carmen.This property is an exceptional opportunity for those looking for a versatile home in a privileged location. Don't miss the opportunity to make this house your new home or investment!--------¡Bienvenido a esta maravillosa propiedad en el Fraccionamiento Cataluña en Playa del Carmen! Esta casa de dos niveles ofrece un estilo de vida único con dos departamentos independientes. En la planta baja, encontrará un acogedor departamento con una habitación, baño completo, sala y cocineta, perfecto para comodidad y privacidad. En el segundo nivel, se encuentra otro departamento completo con una cocina, sala/comedor, habitación, baño completo y un estudio con su propio baño y entrada independiente, ideal para huéspedes o generar ingresos adicionales.Además, esta casa ofrece espacios al aire libre espectaculares. Disfrute de la terraza con vistas encantadoras, un patio trasero con jardín perfecto para relajarse, y una zona común con una refrescante alberca para disfrutar los días soleados. La ubicación en el Fraccionamiento Cataluña garantiza seguridad y cercanía a servicios, playas, restaurantes y atracciones turísticas, brindando el equilibrio ideal entre tranquilidad y acceso a lo mejor de Playa del Carmen.Esta propiedad es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una vivienda versátil en un lugar privilegiado. ¡No pierda la oportunidad de hacer de esta casa su nuevo hogar o inversión!